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  • 預售挑戰新北永和區最高單價,號稱永和最貴豪宅的「吉美一品花園」價格曝光,去年底開始交屋,實價已揭露10筆資訊,每坪單價僅64.2~73.3萬元,與預售開價80萬以上落差近2成,該案目前雖未擠進永和區實價最高單價前3名社區,但以當地房市實際交易情況來看,「吉美一品花園」平均單價應僅次於「仁愛101」。新北市永和區竹林路上的指標豪宅案「吉美一品花園」,前身為太平洋百貨,基地面積1,580坪,為永和區少見大型基地新案,興建地上29層、共2棟建築,規畫64~82坪、每層4戶,由於全棟採高級石材外觀設計、SRC結構,鄰頂溪捷運站及該區各商圈,預售時打出8字頭,頂樓更挑房貸利率2017戰百萬單價,標榜永和最貴豪宅。

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    該案於去年12月陸續完工交屋,最新實價已出現10筆交屋價格揭露,拆算車位每坪單價64.2~73.3萬元,以20樓每坪73.3萬元揭露最高,中低樓層約在6字頭,與當初開價80~88萬元,價格下修近2成。東森房屋副理于靜芳表示,觀察永和區實價揭露來,住宅大樓最高單價為「仁愛101」頂樓戶,2014年10月交易,總價近4千萬元,每坪86.4萬元最高,「捷運新都星」75.1萬居次,「捷陽天湛」74萬第三,以「吉美一品花園」目前揭露單價來看,尚未擠進永和區最高單價前三名之列。而近期在房屋出售網上也出現「吉美一品花園」不少換單轉售戶,總價4,880~7,600萬元,物件每坪開價約在66~77萬元,與實價登錄價格相差不遠。東森房屋永和加盟店店長陳治翰指出,「吉美一品花園」當初分三期銷售,分別為潛銷期、預售期及完工後銷售,目前已銷售約三分之二,約剩60戶左右,大多以20樓以上高樓層為主。他指出,近年永和區房價約下修15%~18%,大樓成交均價約在46~48萬元,「捷運新都星」目前成交價下滑至60~67萬元,「捷陽天湛」則下修至5字頭。陳治翰指出,「吉美一品花園」目前實價揭露戶數仍不多,最高成交單價應有在80萬元,後續實價應會陸續揭露,以實際市況來看,目前永和區最高單價住宅應仍是「仁愛101」,「吉美一品花園」緊追在後,「同國富」位居第三高。(工商時報)

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    (中央社柏林11日綜合外電報導)歐洲聯盟執行委員會主席榮科(Jean-Claude Juncker)表示,他擔心於脫歐談判期間,英國可能會分別對不同國家做出不同承諾,藉此分化其餘歐盟27國。 路透社報導,榮科告訴「德國廣播電台」(Deutschlandfunk):「其他歐盟27國尚不曉得,但英國非常清楚他們如何能因應此事。他們能對A國承諾這個,對B國承諾那個,對C國承諾另一個,最後就變成不可能存在統一歐盟陣線。」 英國將會於3月底正式啟動脫歐談判,這是歐盟面臨的重大考驗。歐盟目前正面臨其他諸多挑戰,例如極力要讓希臘留在歐元區、難民危機以及川普(DonaldTrump)當選美國總統等。 此外,荷蘭、法國和德國今年將舉行大選,反歐的民粹政黨預料將會大有斬獲。 榮科在預定12日播出的電台專訪中表示,「現在大家都在說,面臨川普和英國脫歐,如今恰是歐洲的大好機會,現在正是大家團結一致共同向前邁進的時候。」 榮科又說:「我希望會是這樣,但果真會如此嗎?我有些懷疑。因為英國無需大費周章就能分化其餘歐盟27國。」 法新社報導,歐盟執委會主席榮科今天表示,在任期於2019年屆滿時,他不會尋求第2個任期。 榮科告訴德國廣播電台,2014年打了一場美好的競選活動,「但不會有第2場,因為我不會第2度出馬角逐」。 62歲的這位保守派前盧森堡總理,於2014年11月1日出任歐盟執委會主席。主席職位任期5年,可連任。1060212

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    鉅亨網記者宋宜芳 台北Uber 今 (10) 日暫停台灣車輛媒合平台服務,並發表公開信表示,現在的法令環境讓他們無法有營運的空間,盼能重啟與政府的對話,讓已經萌芽的車輛分享新經濟後續能茁壯。Uber 說明,4 年前,Uber 進入台灣市場的第一天起,就是希望讓大家體驗到車輛分享創新經濟模式對合作駕駛、乘客、城市的好處。迄今,Uber 在這塊土地上完成了許多累積,包含超過百萬人下載 Uber App,16000 位台灣民眾因為想以彈性的工作方式增加更多收入,選擇了成為 Uber 合作駕駛, 1200 多個日子以來,總計完成了超過 1,500,000 趟 Uber 服務。然而,從 2 月 10 日開始,Uber 暫停在台灣的車輛分享平台服務,因為儘管再怎麼想繼續服務,現在的法令環境實在讓他們無法有營運的空間,讓車輛分享平台服務發揮到最大效益。Uber 希望暫停服務的同時,能重啟與政府的對話,讓已經萌芽的車輛分享新經濟後續能茁壯,好讓 Uber 盡一切之力重啟服務。Uber 說,儘管暫停車輛媒合平台服務,覺得遺憾,但不會自憐自艾。Uber 仍心中惦念支持他們合作駕駛以及仰賴 Uber 服務的乘客。從 Uber 在台灣第一天開始,Uber 就不認為跟台灣的連結用數字就能道盡一切,不只是多少人坐了車,App 下載數字而已,而是,他們在乎且關心這些一路相隨的人。比如,有單親媽媽靠著每天幾小時擔任 Uber 合作駕駛的額外收入養家,也有音樂家因 Uber 度過家庭危機,重拾生活正軌,能夠幫助合作駕駛藉由 Uber 平台獲得良好生活環境或甚至實現雄心壯志,他們倍感榮幸。未來該怎麼走下去?Uber 表示,一定會加倍努力找到出路,好重新服務台灣民眾。Uber 強調,其想推動台灣成為亞洲矽谷的立場跟政府一樣,最後的最後,Uber 表示,對全台灣的 Uber 支持者,合作駕駛以及乘客們說一聲「謝謝您。」
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